Vakances Tavs mīļākais blogs

March 22, 2016

Kredīts nekustamā īpašuma iegādei izsolē

Kredīts nekustamā īpašuma iegādei izsolē kļuvis pieprasīts pakalpojums, jo pērkot dzīvokli, māju vai zemesgabalu caur izsoli, to ir iespējams iegādāties būtiski lētāk nekā no privātpersonām vai banku meitas uzņēmumiem. Šis kredīts var palīdzēt gadījumiem, kad persona plāno iegādāties nekustamo īpašumu izsolē, bet nepietiek līdzekļu lai nosolītu sev tīkamo īpašumu.

Izolēs bieži nonāk nekustamie īpašumi, kuru īpašnieki nepilda uzņemtās kredītsaistības pret banku, kā rezultātā lieta nonāk pie Tiesu izpildītāja un bankā ieķīlātais īpašums tiek pārdots piespiedu izsolē. Tas saistās ar zināmu risku, jo nav retums, kad iepriekšējais īpašuma saimnieks atsaka pirms pirkuma apskati, līdz ar to, pērkot šādu īpašumu nekad nevar būt drošs, kādā stāvoklī ir dzīvokļa vai mājas iekštelpas.

Speciālisti atklāti neiesaka cilvēkiem bez pieredzes nekustamo īpašumu lietās izvēlēties pirkt dzīvokli izsolē. Šādam pirkumam neplānoti procesa gaitā var tikt piesaistītas papildus maksas, kuras izkontrolēt un saprast varētu tikai attiecīgajā jomā zinošs cilvēks.

Pieteikšanās kredītam nekustamā īpašuma iegādei izsolē ir diezgan laikietilpīga un sarežģīta, jo tiek pieprasīts aizpildīt ļoti detalizētu anketu, kurā jānorāda informācija par sevi, darba vietu, laulāto draugu un noskatīto īpašumu.  Būtiskākais, aizpildot anketu, ir tas, ka kredītiestāde obligāti pieprasa pievienot īpašuma tiesību apliecinošus dokumentus.  Gadījumā, ja kredīta pieteicēja rīcībā nav šie dokumenti, tos var iegūt, sazinoties ar izsoles rīkotājiem.

Ir uzņēmumi, kas piedāvā visu šo sarežģīto pieteikšanās procesu par attiecīgu samaksu izdarīt potenciāla pircēja vietā. Iespējams, tas ir pareizākais situācijās, kad persona nepārzina nekustamo īpašumu jomu.

January 23, 2016

Drošs kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu

Filed under: Kredīti — Tags: , — Askolds @ 10:23 am

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir izdevīgs kredīta risinājums ikvienam, kam Latvijā pieder nekustamais īpašums: māja, dzīvoklis vai zeme. Jāatzīst, ka tas ir samērā riskants finanšu instruments, kas ietver risku zaudēt savu īpašumu. Tomēr jāuzsver, ka šāds kredīta veids piedāvā arī iespēju saņemt zemākas aizdevuma procentu likmes, kas ir liels ieguvums aizņēmējam. Procentu likmes šāda tipa aizdevumiem ir krietni zemākas nekā ātrajiem kredītiem internetā.

Attiecībā uz aizņēmēja vecuma kritēriju šādam kredītam piesakoties, kredītu pret nekustamā īpašuma ķīlu var saņemt jebkurš Latvijas iedzīvotājs no 18 gadu vecuma, pie nosacījuma, ka uz viņa vārda zemesgrāmatā ir reģistrēts nekustamais īpašums un kredītiestāde akceptē objektu par piemērotu ieķīlāšanai konkrētā pieteikuma ietvaros. Pieteikties šādam kredītam iespējams praktiski ikvienas komercbankas filiālē. Ir kredītiestādes, kas dod iespēju aizpildīt pieteikuma anketu internetā, kas ir bez maksas, un individuāli sagatavotu kredīta piedāvājumu nosūta uz klienta norādīto elektroniskā pasta adresi dažu stundu laikā.

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ļauj klientam pieprasīt diezgan lielu kredīta summu, bet precīzs kredīta apmērs būs atkarīgs no ķīlas vērtības un bankas kredītu izsniegšanas politikas, kas katram aizdevējam atšķiras.

Ja gadās neparedzētas finansiāla rakstura problēmas un aizņēmējs kādā brīdī nav spējīgs veikt maksājumu noteiktajā termiņā, vispareizāk ir sazināties ar aizdevēju. Vairums komercbanku un kredītiestāžu piedāvā kredītbrīvdienas, kas ir maksājuma atlikšanu uz laiku līdz trīs mēnešiem. Tāpat iespējams sarunāt kredīta atmaksas termiņa pagarināšanu. Jebkurā gadījumā kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir nopietnas saistības, tādēļ vienmēr ir vērts labāk komunicēt ar aizdevēju un neizvairīties no radušās problēmas risināšanas.

November 10, 2015

Vai Jūsu ikmēneša rēķini Jūs nomāc?

Filed under: Gudrības,Raksti — Tags: , — Askolds @ 6:54 am

Vai Jums ir grūtības izveidot budžetu? Mūsdienu sarežģītajā finanšu situācijā, miljoniem cilvēku saskaras ar pieaugošiem rēķiniem un augstām dzīvošanas izmaksām. Ir pienācis laiks cīnīties pretī un pārņemt kontroli pār savām finansēm, dzīvojot zem saviem līdzekļiem!

Galvenais nosacījums, lai noturētos virs ūdens, ir vienkāršs – iztieciet ar mazāk nekā Jūs nopelnāt, un vienmēr atlieciet naudu ārkārtas situācijām. Mūsdienu pasaulē ar zemu darba drošību un biežiem neparedzētiem izdevumiem, tas ir pārsteidzoši, cik daudzas ģimenes dzīvo no algas līdz algai ar mazāk nekā viena mēneša izdevumiem, kas atvēlēti ietaupījumiem. Tas ir ļoti bīstami; ideāli katrā mājsaimniecībā ir nepieciešami iekrājumi vismaz sešu mēnešu izdevumu apmērā, kam var viegli piekļūt ārkārtas situācijā. Bet kā lai vidusmēra cilvēki ar zemu algu iekrāj pietiekami daudz naudas? Atbilde ir – dzīvojot zem saviem līdzekļiem!

Ikviens vēlas ietaupīt naudu, ja viņi to var, un kur viņi var un tas kļūst arvien svarīgāk, kad finanses ir ierobežotas, tāpēc, lai palīdzētu Jums to izdarīt, šeit ir padomi, ko ņemt vērā.

  1. Vēloties veikt lielu pirkumu, izvērtējiet, vai Jums tiešām to vajag! Izklausās dīvains veids, kā ietaupīt naudu, bet, ja Jums ir sava garāža, bēniņi un virtuves skapīši, iespējams, pilni ar lietām, kuras pēc Jūsu domām Jums ir nepieciešamas, bet, kuras Jūs esat lietojis tikai vienu vai divas reizes, Jums nevajag vēl. Ja Jūs esat pārliecināti par šīs preces nepieciešamību, neskrieniet uzreiz uz tuvējo veikalu, lai to iegādātos. Lai ietaupītu, Jums ir nepieciešams atrast vislabāko pieejamo cenu par šo preci.
  2. Mums visiem ir nepieciešams atjaunot vai nomainīt apģērbu, bet labākais veids, kā iegādāties kvalitatīvu apģērbu par zemām cenām, ir iegādāties to ārpus sezonas. To var būt grūtāk to izdarīt ar bērnu apģērbu, jo viņi pastāvīgi aug, bet noteikti ir labs veids, kā ietaupīt naudu. Noteikti ir labāk pirkt labākas kvalitātes apģērbu, kas kalpos ilgāk ārpus sezonas nekā zemākas kvalitātes apģērbu sezonā par to pašu cenu.
  3. Lietojiet internetu, lai meklētu labāko piedāvājumu par visiem finanšu produktiem, kas Jums ir, piemēram, auto apdrošināšanu, mājas apdrošināšanu utt. Ir daudz cenu salīdzināšanas vietņu, un Jūs varat ietaupīt ievērojamu naudas summu, darot to regulāri, piemēram, ik pēc sešiem mēnešiem.

Neiepērcieties prieka pēc! Pērciet to, ko vēlaties, un kas ir nepieciešams, bet ne tikai lietas, kas piesaista skatienu un ko Jūs nekad neizmantosiet.

October 7, 2015

Gudrības par veselību, kuras apstiprinājusi zinātne

Filed under: Gudrības — Tags: — Askolds @ 4:09 am

Ikvienam vecmāmiņa kādreiz ir kaut ko teikusi par veselību — uz nobrāzumiem jāliek ceļmallapa, jāļauj sunim laizīt rētas, tad ātrāk sadzīs, un tā tālāk.

Grūti iedomāties, ka šīs vecmāmiņu runas var kaut kā pamatot, taču izrādās, ka bieži tautas gudrības saskan ar to, ko tikai vēlāk nosaka zinātne. Piemēram…

Garoza ir barojošākā maizes daļa

Garoza dainās saistās ar sērdienīšiem jeb bārabērniem, bet sakāmvārdos saistās ar grūtu darbu (“Maize bez garozas” – labums bez pūliņiem). Tomēr ne velti garoza ir tā daļa maizes, kuru vecmāmiņas neļaus neapēst.

To apstiprina arī dažādi pētījumi, piemēram, kāds Vācijā veikts pētījums noskaidroja, ka maizes garoza ir pārpilna ar antioksidantiem, kas organismam palīdz atvairot vēža šūnas.

Vainīgā viela ir pronil-lizīns, kas atrodams garozā astoņas reizes lielākos apjomos, nekā pārējā maizes daļā. Turklāt pētījumā tika noskaidrota vēl kāda lieta — “tumšākajās” maizēs, t.i., rudzu un rupju kviešu, šī veselībai noderīgā antioksidanta ir vēl vairāk. Kas tikai apstiprina to, ka rupjmaize ir jāēd, lai tu augtu liels.

September 16, 2015

Patiesība par Hamas

Filed under: Video — Tags: — Askolds @ 8:33 am

Notikumus, kas noveda pie tā sauktā Gazas kara abas puses skaidro pa savam. Izraēla darījusi to, ko uzskatījusi par nepieciešamu palestīniešu raķešu draudu novēršanai. Radikālie palestīnieši rūpējušies par savas ideoloģiskās platformas dzīvīgumu. Kustības Hamas pasludinātais galamērķis ir Izraēlas valsts likvidēšana. Hamas, kas formāli ir sunītu kustība, liek likmi uz šitu valsts Irānas naudu un ieročiem. Noslēgto pamieru tā uztver tikai kā atelpu, iespējams, lai gatavotos jaunam karam. Hamas uzkrāto raķešu draudu mazināšanai  izraēlieši mērķētā aviācijas uzlidojumā nogalināja Hamas galveno plānotāju militārā spārna komandieri Ahmedu Džabari. Izraēla centās iznīcināt ieroču un bruņojuma rūpnīcas Palestīnas teritorijā.

Pēc ilgadējā palestīniešu vadoņa Jasira Arafata nāves, kultūrā kurā galvenais ir personība nevis institūcijas, līdera trūkums ir bijis jūtams īpaši skarbi. Abasam pietrūkst autoritāte, vēsturiskās cīņas oriols un pūļa atbalsts. Viņa vadītais palestīniešu spārns Fatah ir sašķelts un korupcijas saēsts. Abas nespēj kontrolēt Hamas un pastāv savāds stāvoklis, lai gan autonomijas galva ir Abas, sarunas par uguns pārtraukšanu risinātas ar Hamas, par izrēliešu karavīra atbrīvošanu arī ar Hamas u.t.t. Protams ideālā variantā Hamas un Fatah varētu apvienoties. Tas būtu ideāli, ja diplomātija nevis raķetes ļautu Palestīnai un Izraēlai sadzīvot bez asins izliešanas. Taču tuvajos austrumos nepiepildās ideālie scenāriji. Pārāk daudz spēlētāji iesaistīti un pārāk augstas likmes.

Older Posts »

Powered by WordPress