Vakances Tavs mīļākais blogs

September 22, 2016

Overdrafts

Filed under: Gudrības,Kredīti,Raksti — Tags: — Askolds @ 10:10 am

Overdrafts ir labs risinājums gadījumos, kad pēkšņi nepieciešami papildu līdzekļi lielākam pirkumam vai gadās neplānoti izdevumi, vai kavējas algas izmaksa. Tas var būt kā finansiāls drošības spilvens ikdienas norēķiniem.

Overdrafts ir bankas īstermiņa aizdevums kontā, kurā tiek ieskaitīta darba alga, jo overdrafts ir samērots ar personas algas lielumu. Tas var būt vienas līdz četru mēnešalgu apmērā. Overdrafta limits tiek noteikts, ņemot vērā klienta regulāros ienākumus, esošās kredītsaistības, kā arī kredītvēsturi. Ja alga netiek pārskaitīta uz banku, kurā klients vēlas saņemt overdraftu, no viņa tiek pieprasīts iesniegt algas konta izrakstu par pēdējiem 6 mēnešiem.

Piešķirto overdraftu ir iespējams palielināt, ja to atļauj ienākumi, samazināt vai vispār no tā var atteikties, vēršoties jebkurā bankas filiālē un aizpildot attiecīgu iesniegumu. Noteikti ir jārēķinās ar to, ka, palielinot overdraftu, banka var pieprasīt ienākumus apliecinošus dokumentus.

Pie overdrafta priekšrocībām var minēt to, ka jebkurā laikā overdrafta ņēmējam ir pieejami papildu līdzekļi bankas piešķirtā kredītlimita ietvaros. Kā arī to, ka kredītlimitu persona var izmantot jebkādiem plānotiem vai neplānotiem izdevumiem. Jāsaprot, ka overdrafts pēc dzēšanas ir atkal pieejams. Vienīgi katru mēnesi datumā, kuru klients ir izvēlējies, viņam ir bankai jāmaksā procenti par iztērēto overdrafta daļu. Šie procenti tiek aprēķināti par faktisko dienu skaitu un iztērēto summu. Kā jau īstermiņa patēriņa aizdevumam, overdraftam izmantošanas procenti ir samērā lieli.

Overdraftu var izņemt skaidrā naudā attiecīgās bankas vai tai draudzīgo banku bankomātos bez papildus komisijas maksas.

Tuvāk: [1]

July 1, 2016

Kā atgriezties darbā pēc atvaļinājuma?

Filed under: Gudrības — Tags: , — Askolds @ 12:29 pm

Ja vēlaties, ar jauniem spēkiem un entuziasmu atgriezties darbā pēc atvaļinājuma, pirmais nosacījums ir… aiziet atvaļinājumā. Realitātē taču ir ļoti daudz cilvēku, kuri gadiem ilgi nepazīst citu atpūtu, kā vien īsas atelpas nedēļas nogalēs. Pārsvarā tie ir uzņēmēji, īpaši – jauno uzņēmumu vadītāji. Bet ne tikai. Arī jebkura cita darba darītāji ir pakļauti bīstamībai nekad tā īsti neatpūsties. Ja Jūs turpināt lietot sociālos tīklus, citas interneta tehnoloģijas, esat, joprojām sasniedzams, divdesmit četras stundas diennaktī, pastāv risks, ka Jūs pa īstam neatslēdzaties no ikdienas. Ko darīt, lai aizietu atvaļinājumā un atgrieztos, pilnvērtīgi atpūties gan no darba, gan atpūtas?

Ļoti labi, ja Jums ir partneris, draugs vai dzīvesbiedrs, kāds radinieks vai paziņa, kurš palīdzēs, atgādinot par vides un apstākļu maiņas nepieciešamību. Starp citu, Jūs pats varat kļūt par labo gariņu savam draugam ne vien mudinot doties pelnītā atvaļinājumā, bet arī pamatojot atpūtas nozīmi. Esiet pārliecinošs savos argumentos un pierunājiet draugu izmest līkumu ārpus rutīnas.

Kā atgriezties no atvaļinājuma? Sāciet jau atpūtas pēdējās dienās pieskaņoties darba ritmam – mostieties agrāk, pārcilājiet pienākumus un atgūstiet darba videi vajadzīgo attieksmi. Tas ir īpaši svarīgi, ja atvaļinājums bijis intensīvs, emocijām un notikumiem bagāts. Pēdējās dienas pirms atgriešanās darbā atvēliet laiku vienatnei un mieram savās mājās. Savukārt, ja atvaļinājums ir neveiksmīgi izplānots vai atpūtas iemesli nav atbilduši Jūsu vajadzībām, Jūs darbā atgriezīsieties īgns, nomākts un neapmierināts – atvaļinājums nebūs sniedzis Jums gandarījumu. Šādā gadījumā atliek vien mesties darbā un turpināt sevi motivēt ar citām lietām, kas neattiecas uz atpūtu.

June 13, 2016

Aizdevums nekustamā īpašuma iegādei

Filed under: Kredīti — Tags: — Askolds @ 1:03 pm

Sapņi par savu mājokli vai zemes gabalu kādā ainaviski skaistā vietā daudziem piepildās pateicoties mūsdienās pieejamiem naudas aizdevumiem nekustamā īpašuma iegādei, kurus piedāvā vairāki kredītu sniedzēji. Nekustamo īpašumu cenas ir augstas un, lai sakrātu naudu noskatītajam īpašumam, ir nepieciešami vairāki gadi, pat gadu desmiti, bet, piesakoties kredītam nekustamā īpašuma iegādei, to iespējams atļauties negaidot vairākus gadus. Kredīts nekustamā īpašuma iegādei visbiežāk tiek nodrošināts ar īpašumu, kuru aizņēmējs iegādājas. Tā ir kompensācija gadījumā, ja aizņēmējs nav spējīgs veikt pilnīgu naudas aizdevuma atmaksu.

Tā kā nekustamais īpašums parasti ir apjomīgs pirkums, kas prasa lielu ieguldījumu, kredīta atmaksas periods var būt līdz pat 40 gadiem. Tas ir lielā mērā atkarīgs gan no īpašuma vērtības, gan no ikmēneša maksājuma apmēra. Ir skaidrs – jo lielāks būs ikmēneša maksājums, jo īsāks būs atmaksas termiņš. Un, ja pēkšņi kredītņēmēja ikmēneša ienākumi palielinās, kredīta sniedzēji nāk pretī un pārkreditē kredīta maksājumus, lai kredītu klients varētu atmaksāt pēc iespējas ātrāk.

Kad kredīts ir apmaksāts, nekustamais īpašums beidzot pilnībā pieder kredītņēmējam, taču kredīta darbības laikā bankai ir tiesības uz  īpašuma daļu. Tas nozīmē,  ja aizņēmējs nepilda saistības, kredītiestāde īpašumu vai tā daļu atsavina.

Kredītu nekustamā īpašuma iegādei piedāvā vairāki gan banku, gan nebanku aizdevēji un to piedāvātie aizdevuma nosacījumi mēdz būt dažādi. Tādēļ, pieņemot lēmumu, kurā kredītiestādē sniegt pieteikumu kredītam nekustamā īpašuma iegādei, ir rūpīgi jāapskata un jāizvērtē pieejamā informācija, jāsalīdzina nosacījumi, procentu likmes un citi sniegtie dati.

May 12, 2016

Paleo diēta

Filed under: Raksti — Tags: , — Askolds @ 6:47 am

Paleo diēta. Šī diēta jums liek ēst tikai dabīgus, neapstrādātus produktus. Tātad jūs varat lietot uzturā gaļu, augļus dārzeņus un citus produktus, kas nav pakļauti mehāniskai apstrādei. Šī diēta, principā, nosaka ka jums ir jāatsakās no visiem ātrajiem un gatavajiem ēdieniem, saldumiem, piena produktiem, miltu produktiem un tamlīdzīgiem produktiem. Protams, šāda diēta var izmaksāt dārgāk, bet pierodot pie šādas ēšanas un pirkumu veikšanas varat rast labākos un izdevīgākos veidus kā ietaupīt. Visizdevīgāk šī diēta ir cilvēkiem, kam ir savi dārziņi vai iespējas audzēt produktus pašiem. Izdevīgi ir meklēt iespējas iegādāties produktus tieši no ražotāja. Piemēram, tā vietā, lai dotos uz lielveikalu un pirktu dārzeņus, varat tos pirkt tieši no kādas saimniecības. Šādi varam izlaist starpnieku izmaksas. Tas attiecas uz visu, jo pārdevējs uzliek savu cenu, lai nopelnītu peļņu. Varam arī iepirkt vairumā, kas parasti ir lētāk. Piemēram, varam iegādāties kartupeļus nevis dažus kilogramus, bet dažus maisus, protams tad vajag pagrabu, vai ko tamlīdzīgu, kur tos uzglabāt.

March 22, 2016

Kredīts nekustamā īpašuma iegādei izsolē

Kredīts nekustamā īpašuma iegādei izsolē kļuvis pieprasīts pakalpojums, jo pērkot dzīvokli, māju vai zemesgabalu caur izsoli, to ir iespējams iegādāties būtiski lētāk nekā no privātpersonām vai banku meitas uzņēmumiem. Šis kredīts var palīdzēt gadījumiem, kad persona plāno iegādāties nekustamo īpašumu izsolē, bet nepietiek līdzekļu lai nosolītu sev tīkamo īpašumu.

Izolēs bieži nonāk nekustamie īpašumi, kuru īpašnieki nepilda uzņemtās kredītsaistības pret banku, kā rezultātā lieta nonāk pie Tiesu izpildītāja un bankā ieķīlātais īpašums tiek pārdots piespiedu izsolē. Tas saistās ar zināmu risku, jo nav retums, kad iepriekšējais īpašuma saimnieks atsaka pirms pirkuma apskati, līdz ar to, pērkot šādu īpašumu nekad nevar būt drošs, kādā stāvoklī ir dzīvokļa vai mājas iekštelpas.

Speciālisti atklāti neiesaka cilvēkiem bez pieredzes nekustamo īpašumu lietās izvēlēties pirkt dzīvokli izsolē. Šādam pirkumam neplānoti procesa gaitā var tikt piesaistītas papildus maksas, kuras izkontrolēt un saprast varētu tikai attiecīgajā jomā zinošs cilvēks.

Pieteikšanās kredītam nekustamā īpašuma iegādei izsolē ir diezgan laikietilpīga un sarežģīta, jo tiek pieprasīts aizpildīt ļoti detalizētu anketu, kurā jānorāda informācija par sevi, darba vietu, laulāto draugu un noskatīto īpašumu.  Būtiskākais, aizpildot anketu, ir tas, ka kredītiestāde obligāti pieprasa pievienot īpašuma tiesību apliecinošus dokumentus.  Gadījumā, ja kredīta pieteicēja rīcībā nav šie dokumenti, tos var iegūt, sazinoties ar izsoles rīkotājiem.

Ir uzņēmumi, kas piedāvā visu šo sarežģīto pieteikšanās procesu par attiecīgu samaksu izdarīt potenciāla pircēja vietā. Iespējams, tas ir pareizākais situācijās, kad persona nepārzina nekustamo īpašumu jomu.

Older Posts »

Powered by WordPress